Dakisolatie zelf doen: wat kan wel, wat kunt u beter uitbesteden

Dakisolatie zelf doen: begin bij het type dak

De vraag of u dakisolatie zelf kunt doen heeft één eerlijk antwoord: dat hangt af van waar de isolatie komt. Aan de binnenzijde van een hellend dak is het voor een handige klusser haalbaar. Zodra de isolatie aan de buitenzijde moet, onder pannen of onder de dakbedekking van een plat dak, wordt het werk waterdichtheidswerk. Een fout kost dan geen isolatiewaarde maar een lekkage.

Wij komen jaarlijks in tientallen woningen in Noord-Brabant, Noord-Limburg, Gelderland en Utrecht waar eerder zelf is geïsoleerd. Ongeveer de helft is netjes uitgevoerd. Bij de andere helft zien we dezelfde drie problemen terug: een niet-luchtdichte dampremmer, isolatie tegen vochtig dakbeschot, en isolatie die te dicht op een rookgasafvoer zit. Voor de volledige achtergrond over waarden, methoden en terugverdientijd verwijzen we naar de complete gids dakisolatie.

Wat u realistisch zelf kunt doen

• Isoleren tussen de kepers op zolder. Isolatieplaten of wol op maat tussen het houten raamwerk, daarna dampremmende folie en een afwerking met gips- of fermacellplaten.
• Vloer van een onbenutte zolder isoleren. Gebruikt u de zolder alleen als bergruimte, dan is de zoldervloer isoleren goedkoper en eenvoudiger dan het dakschild.
• Kierdichting verbeteren. Naden bij muurplaat, dakraam en dakluik afdichten levert direct comfortwinst en is geen risicowerk.
• Voorwerk. Zolder leeghalen, oude beplating verwijderen en de constructie vrij maken scheelt arbeidsuren als u het werk daarna toch uitbesteedt.

Wat u beter uitbesteedt

• Isoleren vanaf de buitenzijde (sarkingdak of warm dak). Het dak ligt open, er is weerrisico en de detaillering rond nok, gootaansluiting en loodwerk bepaalt of het dak dicht blijft.
• Plat dak isoleren. De isolatie zit onder de dakbedekking; het sluiten van EPDM of bitumen is specialistenwerk.
• Daken met asbestverdachte platen. Bewerken of verwijderen mag alleen door een gecertificeerd bedrijf.
• Alles boven veilige werkhoogte. Werken op een schuin dakvlak zonder dakhaken of steiger is de grootste oorzaak van ernstige klusongevallen.

De vijf controles vóór u begint

Loop vóór het werk ook de checklist dakisolatie door. Ziet u vochtplekken of een verdachte kringvorm op het dakbeschot, stop dan en zoek eerst de oorzaak; onze complete gids daklekkage helpt daarbij.

Kosten zelf doen versus uitbesteden

Voor een hellend dak van 60 m² aan de binnenzijde geeft dat indicatief het volgende beeld, inclusief btw:

Het verschil is er, maar het is kleiner dan veel mensen verwachten — en u ruilt het in voor eigen tijd, eigen risico en geen installatiegarantie. Wat een dakdekker per uur of per m² rekent, staat in wat kost een dakdekker.

Regels waar u zich ook als klusser aan houdt

Zelf isoleren betekent niet regelvrij isoleren. De bouwtechnische eisen, de brandveiligheidsafstanden rond rookgasafvoeren en bij een VvE de toestemming voor werk aan het gemeenschappelijke dak gelden onverminderd. Welke normen precies van toepassing zijn en wat u met een aannemer moet vastleggen, zetten we op een rij in dakisolatie regels.

Ons advies

Isoleert u een droge, gezonde zolder aan de binnenzijde en heeft u tijd? Dan is zelf doen een prima keuze, mits u de dampremmer serieus neemt. Gaat het om een plat dak, om werk aan de buitenzijde, of twijfelt u over de staat van het dakbeschot? Laat het dak dan eerst bekijken. Een inspectie kost u niets en voorkomt dat u isolatie plaatst op een constructie die eerst herstel nodig heeft.